陈西峰继续向欧阳如玉解释道:“如果小区商铺的生意稳定了,我们再收取适当的租金,商户也不会跑掉。”
“二年内如果还买不掉这些商品房,只能进行低价处理了,这跟商铺生意好不好也没有什么关系。”
对于陈西峰的解释,欧阳如玉嗔怪道:“陈董,你不愧原先做过房产销售工作。你想到的措施,都是有把握的,那找我来商量干嘛?”
面对欧阳如玉嗔怪的表情,陈西峰一时有些失神,美丽容颜加上撒娇的语气,妩媚之极。
不过,陈西峰既然选择了南宫婉作女朋友,现在对欧阳如玉倒是没有多的想法,于是陈西峰挠了挠头,有些不好意思说道:“我第一次接触房产开发生意,想了一些办法,总觉得心理有些不踏实,想找些内行人商量商量。比如第一条措施,我就想的不周到。”
欧阳如玉喝了一口花茶,悠悠地说道:“陈董,我有个想法,而且这个事情要先做起来。”
陈西峰作出请教的样子:“请说。”
欧阳如玉认真地解释道:“在进行房产促销前,我们首先要对‘阳光天城’进行改名。”
“一是‘阳光天城’发生了工程暂停现象,又更换了开发公司,继续沿用此名,有些不吉利。”
“二是想借着为‘阳光天城’改名的时机,制造强大的广告效应。”
陈西峰听懂了欧阳如玉的意思,上次他提出对云海集团开发的“天悦”单身公寓小区进行有奖征名活动,后来,由于租赁生意实在太好,根本没有必要开展类似的活动,于是便直接改名为“好易居”单身公寓。
欧阳如玉按照上次陈西峰提出的思路,进行了细化和提升:“好易居房产开发公司可以在明华市的主流媒体上刊登‘百万元有奖征名’的广告。”
“在广告中,可以详细介绍‘阳光天城’的具体房产类型、环境特点等等,然后征求更适宜的小区名。”
“拟设一等奖1名,奖金50万元。入围奖10名,每名2万元奖金。提名奖20名,每名1万元奖金。”
对于欧阳如玉的具体设想,陈西峰觉得征名奖金和广告费,200万元不到,但能起到寻常广告起不到的轰动效应。
50万元啊,取个好听好用的小区名就可以拿到,许多人都会动了心思,毕竟只是看看小区的介绍,动动脑筋起个名字而已。
虽然知道竞争会非常激烈,但自己只是取个名字,寄封信或者发个邮件而已,并没有化费多少时间、精力和金钱,万一被选中了呢。
一等奖拿不到,入围奖、提名奖也可以的嘛,都是上万元的奖金呢。
欧阳如玉继续说道:“陈董,如果想发挥更大的广告效应,找电视台或报社的人合作很要紧。”
陈西峰一直信奉专业的事情交给专业的人去做。
怎么宣
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