,对于政策的敏感度和未来的预见,比他们这些主管的政府单位领导还要稍强一些。
当初买这个星星厂,赵泽君就明确说了,说看上这块地皮未来的潜力,之后甚至跑来自己要新的工业用地,其中一条重要的理由,和会议上白市长说的几乎一模一样:随着社区发展,星星厂必然会对居民区,造成各种污染。
一语成谶!
张大春主动联系了赵泽君,把他请到办公室来聊一聊接下来星星厂何去何从。
星星厂的土地性质,进行了重新规划,从工业用地,变成了商业用地。
听到这个消息,赵泽君并没有太多意外和惊喜。
意料之中的事。
“赵总,现在这么一改,星星厂的一百多亩工业用地,摇身一变成商业用地,光是卖地皮,你这半年,就白赚几千万啊。”张大春笑道:“连我都替你高兴,可我看你好像没有那么兴奋嘛。”
“领导,做投资嘛,有赚的时候,就有赔。您这是看到贼吃肉,没见到贼挨打。”赵泽君淡淡一笑,说:“再者,这块地用途改了,我又要发愁星星厂朝哪里搬了。”
“这还不简单,你这块地是繁华中心地段,挂牌出售的话,价格比普通的商业用地要高得多,说不定能卖上亿,都快赶上住宅用地的价格了。你把地一卖,随便在哪买一块工业用地,一个亿,你盖个工业园都够了。”
“书记,我没说要卖这块地啊。”赵泽君笑了。
“你不准备卖?”张大春一愣。
“对啊,您也说了,这块地处于黄金地段,未来潜力无限……哦不,不用等到未来,现在就已经无限了,我捡了这么大个便宜,干嘛要卖掉它?”
赵泽君摇摇头,说:“所以现在我的麻烦就来了,不仅要搬迁星星厂,还要考虑这块地用来做什么,这么大一块商业用地,不管做什么,投资都是惊人的。张书记,这一次,我真是一分钱没赚到,说不定还得朝里面贴几千万,您说,我怎么会高兴呢。”
“你啊……”张大春有些没好气的白了赵泽君一眼,这话说的,得了天大的便宜还卖乖,指不定又憋着什么坏要政策呢。
上次给星星厂一个免税,哪知道星星厂一下子就起来了,区里每年等于白白少了一大块财政收入,张大春到现在还有点心疼。
想到这,张大春有些‘警惕’起来,赵泽君在这里叫苦,是不是又准备为要政策打铺垫?
这次绝对不能给他绕进去了。
“赵总,按理说,地皮的性质虽然改了,但地还是你的,谁让你运气好,赶上了呢?可是……”张大春话锋一转,正色道:“市里进行重新规划,最终目的还是促进经济发展,你在繁华地段,有这么大一片商业用地,总不能一直空置吧?你可要想好了,到底干什么。”
“张书记,这点你尽可以放心。”赵泽君笑了笑,“无论做什么,这次这块地,绝对保证成为区里的纳税大户。”
张大春被说中了心事,哈哈一笑:“这可是你说的啊。”
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