有一定吸引力的,于是问:“怎么合作呢?”
“我们两家,严格说是你和我两个人,注册一家新的房地产公司,由我来出地皮和一部分资金,你出一部分资金,开发这两个楼盘。”欧阳靖说。
“出资比例和占股呢?”赵泽君问。
欧阳靖笑了:“赵总,既然是我主动找上门来,当然不会是一半一半。地皮我免费提供,资金我出60%,占股55%。”
“这么说我占了很大便宜,这两块地就价值一个多亿吧。”赵泽君道。
“不错,地价不便宜,未来升值空间很大,否则我也不会来和你谈。我认为,赵总你是最佳的合作伙伴,和你合作,这两块地未来的利益将最大化,远远超过和任何一个其他的合作伙伴。”
欧阳靖说:“泽业的宣传能力让人刮目相看,你个人对这两块地的影响力也非一般人可以比,泽业广场附近那块,如果能搭上泽业广场的顺风车,未来价值不可估量;南屏那块,客户主要针对工业园区,更是需要南屏园区的强力人士支持。”
他顿了顿,双手一摊开:“而我呢,其实付出的并没有看起来看么多。主要还是土地,钱嘛,是银行替我出的。同时,还能在苏南省,结交赵总你这样的一个朋友,何乐而不为呢。”
赵泽君眼帘一垂,沉吟片刻,再次看向欧阳靖的时候,挂上了笑容。
“欧阳,你很坦诚,商场上有尔虞我诈,但同样需要坦诚,我喜欢和坦诚的人合作,也愿意和坦诚的人交朋友。”
听到赵泽君终于变化了称呼,欧阳靖心中微微一喜,和薄叔相视对望了一眼,“赵总,这么说,我们达成一致了?”
“等一等。”赵泽君摆了摆手:“但是刚才你的提议,恕我暂时不能接受。”
“这是为什么?”欧阳靖一愣,满脸不解。
真实原因有两个。
第一,老赵现在在房地产事业上的布局,大方向在商业地产,城市综合体。
这一块需要海量的资金、人力、物力和社会关系的投入,能做好商业地产第一块就已经很不容易了。
目前商业地产局面一片大好,他最大的任务,是集中一切资源,扩大商业地产的战果并且打开新局面,不可能在这种情况下,去分散资源转向住宅。
他的确做过很多看起来和主业无关,甚至无厘头的拓展行为,比如在做贴吧的时候忽然搞什么音乐播放器,但归根结底,都是为了主业服务。
况且,在国内,城市综合体的竞争对手很少,万达在城市综合体这一块毕竟尚幼;
尤其是南方和中部,完全没有任何成规模、有潜力的对手,市场一片空白,大有可为。
住宅地产就不同了,竞争激烈,别的不说,光是拿地这一块,就足够形成一场激烈的商战。
有资格涉足住宅地产行业的,无一
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