想了想，他虽然不懂房地产行业内的细节，但却知道整个房地产行业未来的发展趋势。
毫无疑问，从现在起往后十年，都会是房地产行业发展的黄金时期。
2002年土地招拍挂制度出台，土地正式成为商品，进入房地产交易市场。
从今年开始，地价和房价互动，全国各地的房价都开始进入了飙升时代。
当然，随着房地产行业的火热，国家随后又进行了一轮又一轮的调控，但始终无法真正抑制这股由政府（gdp驱动）、银行（贷款利息）、房地产商（赚取高利润）、老百姓（住房刚需）所共同掀起的时代狂潮。
但对于是否鼓动林卫东去参与这场盛宴，林风却有些自己的心思。
他先没有说话，静静喝茶，听老爸介绍着公司的情况。
到林卫东将目前公司的现状，以及他计划下一步将公司由建筑公司，向房地产公司方向转型的思路全部讲完后，林风才开口。
第一句话，就将林卫东吓了一大跳！
“爸，我大概在明年5月份的时候，会从美国股市那边套现10亿左右的资金。我准备将一部分资金继续投入风行公司，估计能挪出5、6亿左右，可以投给你的房地产公司。”
林风看父亲一脸讶然，准备开口，笑道：“爸，你先听我说。房地产行业现在正火热，这的确是一个历史性的机遇。但是具体的发展方向，我有些不同的看法。”
“现在绝大部分国内的房地产公司都在疯狂圈地，做住宅地产。可是您想想，房价越来越高，老百姓收入增长肯定是比不上房价增长的，这样长久下去，会造成非常严重的社会矛盾，国家也会不断进行调控。如果让我建议的话，我希望您积累人才和技术之后，做商业地产。”
“商业地产，目前主要是大连万达在做，他们去年和今年，一下子在全国15个城市投资了万达广场项目。可以说如今是如日中天，但恰恰如此，我相信他们这时候应该马上会遇到资金链紧张的问题了，我估计今后两年，万达就会进行收缩调整。”
“而这两年趁着万达停下脚步，恰恰就是我们发展商业地产的机会。”
林风诚恳的看着父亲：“您可以了解一下万达的商业模式，他们的房地产开发补贴商业经营，现金流滚资产的商业模式是具备可执行性和复制性的。”
“当然，我给您投资，也有我的需求……，万达的这种商业地产模式，走的是城市综合体的路线，项目中包括商业+酒店+住宅+写字楼的组合，延长了产业链，产业之间的资源整合和互动，也能够获得新的利润增长点。”
“我看重的，就是可以在其中商业配套中建立影院，影院作为大型商场中吸引客流的配套商业，如果随着我们投资项目的增多，将形
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