根据上一世的认识,李文杰给孙鼎民和张华华讲了许多办理海外公司的好处和流程。
一句话就是好处多多,而办理过程也不难,花钱就行。
“我们办好了海外公司之后,就来陆特市进行投资。名义上,我们当然是办厂,我们可以是办玩具厂,皮鞋厂,服装厂都可以,反正我们又不是真的办。等我们拿到了土地之后,就圈起来。建厂的过程是可以很快也可以很慢的,我们只要能够拖两年,那么市里面一旦扭转了川信开发区的用途,我们就可以将圈起来的土地修建成商场,住宅楼等等,再不济,还可以高价转手卖掉,一本万利......”
李文杰将自己的思考给他们二位继续讲诉出来。
李文杰讲完了,张华华和孙鼎民愕然的看着他,心里面五味杂陈。
“你小子......怎么会懂那么多?”孙鼎民诧异的问道。
“感觉你深思熟虑的......就像是之前这么操作过似的,谋划得很透彻,很全面。”张华华凝视着李文杰跟着道。
“我怎么可能操作过,就是想的嘛。这叫谋定而后动,我既然想要在川信开发区分一杯羹,发一笔财,那么就要用心去思考和研究了啊。这方面,我怎么也比不过你们,要是也给你们十几二十天来谋划,你们不知道会比我想的好多少倍呢。”李文杰赶紧否认,并且自谦的道。
李文杰的的确确没有实际这么操作过,但是,上一世,这么操作的人,那是数不胜数。
李文杰就曾经认识一个老板,他就是靠这样的方式,圈了一大块地。本来说是要办钢构件厂,结果呢,一转身,被他搞成了钢材市场,出租和出售那些铺面就大赚一笔,何况他还借此涉足了物流和物业管理等等。
投资额没有钢构件厂那么大,可是收益却是不小,关键是风险还低,每年,源源不断的现金进入公司账户。
至于那些圈了土地,最后再倒卖赚钱的,那更是数不胜数,每一个城市,就算是县里面,也有这样的。
当然了,这里面有一个问题,李文杰没有说,那就是变更土地使用,这还是很考验人脉的。如果不能将拿到工业用地转变成商业用地,那么,想要赚更大的钱,就会变得困难。
不过,李文杰也留了一个余地,那就是变卖。
如果李文杰拿到了一块地,他要是没有能力将用途变更,那就只有卖掉,因为,有本事做这种扭转的人多得是。
李文杰要拉上张华华或者孙鼎民,就打算这一块硬骨头交给他们。
他李文杰没有那么强的人脉和手段,但是,他相信张华华和孙鼎民应该有。
而相应的,前期拿地,并不困难。
在这个时间段,只要是打着幌子来投资办厂的,川信开发区保证十分欢迎,他们需要政绩,需要体现自
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