,外面这么冷。”
看他春风得意的表情,听他说着跟自己刚见到桥本太郎时一样意思的话,陶知命笑了笑:“呼吸一下清新的空气。”
请他坐到了屋里,堤义明摆了摆手:“不能再喝酒了,在铃木知事那里喝了太多。”
陶知命心中一动,笑着问他:“铃木知事希望你加快开发副都心的住宅?”
“是啊。明年就要开始筹备后年的竞选,如果明年还能有更大规模的住宅投降市场,会是一个很好的契机。”堤义明坐好就翘起大拇指,红红的脸上醉意十足,“陶会长,预售加上不动产慈善基金,确实是个妙招。”
陶知命笑了笑,这当然。公积金还得自己先存呢,然后才能低利率贷到款;这个所谓不动产信托慈善基金,从当时为了调解矛盾种下的小小种子发育到现在,俨然已经成了一个巨大的利益纽带。
拿出来的钱放在基金里,又能保本,又能够用理财的收益去覆盖对购房用户的贴息,这让不动产的开发商信心更足,资金周转的成本更低。
“那么堤会长是怎么答复铃木知事的请托的?”
“铃木知事费了很大的力气,说服了大崎那边其他的土地所有者,按地价入股成立开发联合体,想要委托给我综合开发。这次是剩下的土地一次建成,土地价格除开,开发费用预计就要2兆円!”堤义明酒后肆意了一些感慨道,“就算是我,也得想办法调度一下资金啊。”
“堤会长好魄力!”陶知命赞了一句之后就感慨道,“综合开发,彻底改变面貌,预售反倒没那么适合了啊,毕竟建成后不动产价格的上涨幅度是很值得期待的。”
“我也是这样想的。”堤义明点头同意,“但那样的话,前期的资金压力就有点大了。这一点,还需要想想办法。陶会长能参与多少?”
陶知命苦笑道:“今天约堤会长见面,就是头疼资金的问题。”
于是说了说欧依尔特王室订单,还有现在因为昭和挂了之后娱乐产业的歇业损失,无奈地说道:“欧依尔特王室的人后天就到东京,正式签署协议之后,我就需要尽快开始采购商品了,手里缺钱啊!所以,我还想着要不要将北海道那边的产业,转售一部分给你。”
“北海道的产业,你想转售?”堤义明心中一动。
对于那边,堤义明虽然从住友手中拿到了洞爷湖的开发权,但目前却按兵不动;反而是陶知命,已经将那边的高尔夫球场、文化产业园以及小型游艇码头有声有色地开建了。
而堤义明自己,则将精力放到了东京这边,过去的一年里疯狂整合土地,想等陶知命和财团那边先动手将价格抬高一点。
他的西武集团承诺了的部分却一直没动,现在铃木俊二开始催他了,似乎堤义明是真的准备动起来了。
请收藏:https://m.bydkw.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)