买房产,需不需要加点杠杆,搞按揭?”
高阳摇头:“妈,没必要,两亿多资金已经很大了,要是做开发商,都能开发楼盘了,咱们就全款买房好了。
这么多资金,可以找开发商谈优惠价,直接扫楼了,再让开发商进行整体简装,能让人正常生活使用,长期收房租就行了。
两亿多资金,以户均60平米带装修,就按4500元一平米计算,都能买下七八百套房了。
然后租出去,估计每年收房租能接近2000万,这便是长期投资理财。
有了这么多房源,我们都可以做一家房产中介公司,来进行管理。
我建议,就在城西、城东和城北的回龙观一带,这三个区域考虑集中买房。
城西和城东,可以考虑以三环到四环之间的区域为主,回龙观房价很便宜,现在也通上地铁了,房子会很好租。
我们的中介公司,就在这三个区域,各开一家门店,除了经营自己的房源,还可以拓展房源,中介公司做好了,本身也能赚点小钱,养活一批员工。
另外,妈你再去证券公司开个账户,现阶段,就投500万资金进去,我来帮你做股票,以后等房租流水出来了,每年的房租收入,大部分都可以用于加仓股票,做长线投资。
这就是我帮你设想的长期投资理财计划,将来的投资收益会非常可观,而你可以轻松休息,不用操心太多……”
吴兰笑道:“行,妈相信你的本事,还有眼光,就这么办吧。”
高阳心情也颇为愉快。
这两年,自己在丈母娘面前的好女婿人设,完全建立起来了,吴兰对自己的想法,也是言听计从,大力支持。
按照高阳帮丈母娘的长线投资理财计划,十几年后,吴兰名下的身家,只怕能有几百个亿,妥妥的大富婆。
这些事,很快就议定下来,明天,吴兰就去接韦伯大厦一位大业主转让的1200平米写字楼,预计投资900万左右。
这处写字楼,正好在骄阳公司上一层,B座的9层。今年楼市惨淡,也拖累了商业地产,这样大宗的写字楼转让,业主挂牌近半年都没能出手。
想起股票的事,高阳回到书房,坐下来给远在蜀都郊县上班的何勇打电话。
高阳问:“勇哥,你今年做股票没有?”
何勇道:“没有,我一直忍着,等你这个高手发号施令呢,今年的股市也挺惨的,怎么,你感觉有机会了?”
高阳道:“我认为可以长线布局了,勇哥,你手里有多少资金?”
何勇道:“有1600多万,我可以抽1500万出来投股票。”
高阳又问:“我二哥呢?”
何勇道:“前两天还在一起喝酒呢,他手里有1000万出头吧。”
高阳道:“勇哥,我给你说一些股票,你仔细记下来……”
等何勇找到纸
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