第220章丈母娘豪横扫楼(求票求订)
8月11日,周一,上午时分,秋阳高照,晴空万里无云。
上午9点过,高阳和古雅雯,陪同吴兰赶到韦伯大厦,先去B座9层转让的这间超大写字楼看看,然后联系业主见面洽谈。
稍后,业主来了,姓何,还是个女的,40岁出头的江南人,经营着一家公司。
这间大写字楼,原来一直租给一家公司,上半年受疫情影响,这家公司扛不住一年上百万的房租,搬走了。
业主自己的公司,现在也需要一笔资金周转,这里的写字楼就准备转让了。
这么高档的写字楼,今年确实不好找租客。
还是由高阳出面来谈价。
业主一开口,报价8000元一平米。
高阳一怔,笑道:“大姐,您要是真想转让,就今年这种行情,您报价还是实诚一点儿好。不瞒您说,楼下8层,我们去年买过近600平,比您报的价低多了……”
跟着高阳开始跟对方磨嘴皮子,对方让价到7400元一平,不肯松口了,而高阳坚持只给7100元一平。
哪怕最后再让一点,顶多给到7200元一平。
这是高阳心里底线,也判断肯定能砍下来。
结果,吴兰有些不耐烦了:“妹子,七千三一平,一口价,不用磨嘴皮子了。我们全款付,不差钱。”
丈母娘豪横,让高阳有些无语,话都说出来了,他也不便说什么了。
七千三一平买这里的写字楼,也不亏。
姓何的女业主脸上装作挣扎一阵,还是答应了,内心里还是挺欢喜的,能卖到七千三,略微超预期了。
当初买这处写字楼,她搞的是三成按揭,3倍多的杠杆,这几年收租都收了四五百万,按揭款也还完了。
当初买楼,因为面积大,买成不到7000元一平,初期投资200多万,现在这一出手,实际上赚大了。
跟着,双方就开始签转让合同,跑相关部门办理过户手续。
1200平的超大写字楼,几乎占了小半层楼,总价算下来876万,再加上相关的契税等费用,吴兰要花900万的样子。
吴兰自然是无所谓的,在她眼里,几十万都不叫钱。
丈母娘,确实够豪横。
吴兰在商海打拼过十几年,如今决定要在京城动手买房,自然是行动派中的行动派。
接下来近半月时间,高阳和古雅雯,几乎天天陪着吴兰在城西、城东和城北三个区域跑,看楼盘,看户型,跟开发商高层谈价。
2003年的京城楼市,因为疫情影响,加之前两年的房价一直在小幅上涨,突然遭遇了一波寒冬,房价整体回落了10%左右,跌得很凶了。
大众买涨不买跌的心理,永远都是一样,能抄底的,永远都是眼光敏锐的聪明人。
而且,今年的网络上,还有一些所谓
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